福州市台江区交通路上海新苑15套住宅整体打包出租方案

一、租赁物概况

本租赁标的为k1体育登录入口官网(中国)有限公司持有的上海新苑15套住宅房屋,整体打包招租。标的基本情况如下:

序号

房号

所在层数

平方米

1

11007

10

75

2

2701

7

90

3

21701

17

90

4

21602

16

90

5

21702

17

90

6

21603

16

75

7

21703

17

75

8

2708

7

75

9

21708

17

75

10

41105

11

105

11

41306

13

105

12

51302

13

90

13

51304

13

60

14

61302

13

90

15

74101

41

90

1275

 

租赁标的位于福州市台江区交通路,区域路网密度大,交通便捷。标的房产权属清晰,属k1体育登录入口官网(中国)有限公司所有。标的房产总建筑面积约为1275平方米左右,具体以看样时的实际面积为准,若实测面积不足,租金不予调整。说明:租赁标的均为简易装修,室内未配置任何家具、家用电器设备。

二、租赁目的

通过对部分房产的招租,提高资产运营效益,确保资产的保值增值,解决单位资金不足问题。

三、租赁用途、对象、期限、价格及方式

1、出租用途:作为生活住宅使用。

2、招租对象:资信良好的法人单位或自然人

3、租赁年限: 2年(含免租金装修期半个月)。自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。该租赁标的期满,承租方应如期交还。承租方逾期归还,每逾期一日应向出租方支付正常日租金2倍的违约金。

4、租赁物的挂牌价格:

最低挂牌价为人民币27500元/月。租赁费按月支付,每月10日前支付。

5、租赁方式:本标的整体出租。按相关规定,我司自行组织公开竞价招标。

6、交付时间:租赁合同签订之日。

四、租赁履约保证金及有关税费

租赁履约保证金为2个月的租金。租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担;如有未规定的,由承租方承担。

五、招租与竞标要求

1、采取密封报价,报价低于租赁物最低挂牌价的,报价无效,视为无效标。

2、所有报价者,均视为已完全知悉并接受租赁物的现状,已接受本招租文件(含《租赁合同》)的全部内容与条件。竞价结束后的所有风险及责任均由承租方承担。

3、原则上由报价高者中标。

4、中标人不得转让其中标权。

5、承租方实施装修,自行负责办理有关所需政府批准的有关手续(房产装修设施的消防审批手续和验收许可等)。

6、租赁期的物业费、所实际使用的水、电费以及公共水、电公摊均由承租方自行缴纳。

7、原承租户享有优先承租权。

六、竞价风险提示

1、本租赁物建筑面积含公摊面积。

2、本租赁物须承担物业管理费、公共水电费用等。

七、公告期限:2023年5月17日至2023年6月6日。报名截止时间:2023年6月6日17:00止。

八、联系人:倪先生,咨询电话:0591-83333873,地址:福州市台江区交通路万科广场B区S5#楼5层。

 

                           

k1体育登录入口官网(中国)有限公司有限公司

                                                 2023年5 月17日

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